El aeropuerto más cercano es Catania Fontanarossa, a unos 75 minutos de Troina.
Desde allí puedes llegar hasta nosotros pasando por Paternò,
o tomando la autopista PA-CT, tomando la salida de Agira y siguiendo las indicaciones hacia Troina.
¿Es posible comprar una propiedad en Troina si no soy ciudadano italiano?
Sí. El proyecto está abierto a todos.
¿Me pueden ayudar con la ciudadanía?
No. La legislación italiana y europea prevé los requisitos para convertirse en ciudadanos italianos que no dependan del Municipio.
Si tuviera que comprar una casa en Troina, ¿tendría que vivir allí todo el año?
No. Evidentemente eres libre de vivir en tu casa cuando quieras.
¿Puedo acceder a los bonos de rehabilitación de edificios actualmente en vigor en Italia?
En general si. Para saberlo con absoluta certeza, es necesario designar a un arquitecto o ingeniero para que inicie un estudio sobre la propiedad elegida.
¿Puedo obtener más información (fotos, planos, detalles) sobre las propiedades?
La información que tenemos ya está compartida en el sitio. Si quieres más detalles sobre la casa, en relación a plantas, alzados, secciones, el equipo que se encarga del proyecto te contratará arquitectos para crear lo que tú quieras; si está interesado en tener más fotos, el equipo contratará a un fotógrafo para que las tome.
¿Cuándo puedo venir a visitar las propiedades?
Las visitas se realizarán en días fijos y en todo caso únicamente previa reserva.
Si tuviera que comprar una casa en Troina, ¿cuántos y qué impuestos pagaría?
La tasa municipal de una segunda vivienda depende del tamaño y de su ubicación (en el centro histórico, una vivienda de 70 metros cuadrados vale unos 200 euros/año). El impuesto municipal sobre residuos asciende a entre 100 y 150 euros/año, si no hay residentes en el inmueble y si se trata de una segunda vivienda.
¿Cuáles son los tiempos para recibir un dictamen de la oficina técnica municipal?
En relación al tipo de dictamen y/o autorización solicitada, el tiempo estimado es de 10-15 días.
¿Cuál es la mejor época para visitar Borgo di Troina?
Para disfrutar mejor de los colores, paisajes, impresionantes vistas y olores típicos de nuestra naturaleza, recomendamos una visita entre marzo y octubre.
¿Cuánto tiempo lleva completar la fase de compra de la propiedad?
Depende de la documentación válida existente; generalmente de unas pocas semanas a unos pocos meses.
¿La casa realmente cuesta 1€?
Sí. Representa el valor simbólico de la propiedad. Sin embargo, será tu trabajo renovarlo.
¿Cómo puedo proceder a comprar una casa por 1€?
Una vez elegida la vivienda, deberá firmar el formulario de manifestación de interés y acompañarlo del pago de una fianza de 5000€ que le será devuelta íntegramente una vez finalizada la reforma según los pasos previstos en el proyecto.
¿Cuáles son los plazos previstos por el proyecto de reforma de una vivienda por 1€?
En el plazo de un año desde la compra, se debe redactar el proyecto de reestructuración; el trabajo debe comenzar dentro de dos años y el trabajo debe completarse dentro de cinco años. Todos deben cumplir con los planes urbanísticos vigentes.
¿Cuánto cuesta una reforma de casa de 1€?
Para viviendas de 1€ se puede estimar un precio medio de 1.000/1.200€ el metro cuadrado. Para obtener un presupuesto más fiable, puede contratar a un profesional que realizará un estudio de viabilidad.
¿Hay alguna guía para entender mejor el proyecto de la casa de 1 euro?
Visita con un click el pagina dedicada a nuestro proyecto.
¿Cómo puedo hacer para comprar una casa?
Una vez que haya elegido la casa, se le pondrá en contacto con la agencia inmobiliaria que se ocupa de la propiedad. Por lo tanto, se le enviará una compra preliminar que irá acompañada de una suma como depósito para bloquear la compra. La parte restante del pago debe hacerse dentro de la firma de la escritura de compraventa.
Si compro una casa NO al precio simbólico de 1€, ¿tengo limitaciones de tiempo para una posible reforma?
No. Puedes intervenir cuando quieras (a menos que la casa represente un peligro para la seguridad pública).
Si compro una casa a un precio no simbólico de 1€, ¿cuánto cuesta la reforma?
No es posible saberlo con certeza de antemano. Cualquier casa podría prestarse a múltiples usos (casas particulares o B&B por ejemplo), por lo que será necesario contratar a un arquitecto o ingeniero para que inicie un estudio sobre el inmueble elegido para hacerse una idea de los costes de construcción de tu proyecto.
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