Se compone de 6 amplias y luminosas habitaciones divididas en 4 niveles. Dos de estas habitaciones tienen como muro perimetral la robusta roca local y son precisamente estas "cuevas" las que hacen que la propiedad sea única y característica. Su orientación sur, además de garantizar luminosidad, permite contemplar un panorama único del Etna y de la llanura de Catania. El acceso puede realizarse en tres niveles diferentes: planta baja, primer piso y tercer piso (en la céntrica Via Santa Lucia). No hay instalaciones.
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